*Exklusive Stadtvilla in Münchberg – Ein Liebhaberobjekt mit Charme und Qualität*
Haus in 95213 Münchberg
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1177816
Kaufpreis
550.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1958
Wohnfläche
155,00 m²
Grundstück
500,00 m²
Eingang Ansicht
Außen Ansicht
Außen Ansicht 2
Terrasse
Eingang 1
Eingangstür
Wohnzimmer übergang Küche
Übergang Küche zu Wohnzimmer
Küche mit Essberreich
Gäste WC
Flur OG
Kinnderzimmer OG
Schlafen
Schlafen Decke
Badezimmer Wanne
Badezimmer mit Badmöbel
Badezimmer
WC
Fenster und Böden
Treppen
Kellerzugang Granitsteine
Arbeitszimmer oder Büro im UG
Keller 1
Kellerwaschraum mit Fliesen
Sonstige Kosten
Provision: 3.57% (inkl. MwSt.)Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 0160 7685585 | |
| orhan.fidan@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1177816
OpenImmo:
ooCYxWkA
ObjNr. (intern):
ooCYxWkA
ObjNr. (extern):
OF1568
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Lage
Dieses Anwesen befindet sich in einem bevorzugten Wohngegend von der Stadt Münchberg.Zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge gelegen, eingebettet in eine der reizvollsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, liegt die nordbayerische Stadt Münchberg. Münchberg ist ein attraktiver Lebensraum für Menschen jeder Generation - und damit für Familien. Es bietet sich allen eine Fülle von Lebensqualität: egal ob Kinderbetreuung, Schulen, Berufsausbildung, qualifizierte Arbeitsplätze, Sport- und Freizeitangebote, kulturelle Events, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gepflegte Gastlichkeit, lebendiges Vereinsleben, umfassende medizinische Versorgung oder liebevolle und fachgerechte Seniorenbetreuung - Münchberg bietet für jeden das richtige Umfeld. Die wichtigste Verbindung zwischen München und Berlin, die Autobahn A9 mit den Anschlussstellen Münchberg-Süd und Münchberg-Nord, führt direkt an der Stadt vorbei. Zwei Bundesstraßen, die B2 und B289, kreuzen sich im Stadtgebiet.
Objekt
*Exklusive Stadtvilla in Münchberg – Ein Liebhaberobjekt mit Charme und Qualität*Diese prachtvolle Stadtvilla in ruhiger Lage von Münchberg vereint Stil, Komfort und höchste Qualität in perfekter Harmonie. Ursprünglich erbaut und 2015 vom jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert und hochwertig renoviert, wurde dieses einzigartige Anwesen bis ins Detail durchdacht, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen.
*Stilvolles Wohnen mit Kamin und hochwertiger Ausstattung*
Im großzügigen Wohnzimmer lädt ein stilvoller Kamin dazu ein, gemütliche Abende in einer besonderen Atmosphäre zu genießen. Die gesamte Innenausstattung ist hochwertig und sorgfältig gewählt – ein wahres Liebhaberobjekt für alle, die Eleganz und Qualität schätzen.
*Großzügige Außenbereiche mit überdachter Terrasse*
Die überdachte Terrasse, mit einer Fläche von ca. 30 m², ist der ideale Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen und dabei geschützt im Freien zu entspannen. Die breite Garagenzufahrt bietet viel Platz und sorgt für ein komfortables Einparken – ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Besuchern.
*Hochwertige Bäder und erstklassige Materialien*
Die Bäder sind mit edlen Fliesen ausgestattet, die nicht nur ein luxuriöses Ambiente schaffen, sondern auch durch ihre hochwertige Verarbeitung bestechen. Jedes Detail in dieser Villa wurde durchdacht, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
*Ein Zuhause für Kenner und Genießer*
Diese Stadtvilla ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein wahrer Rückzugsort für Liebhaber exklusiver Architektur und hochwertiger Ausstattung. Ein einmaliges Angebot für alle, die das Besondere suchen und in einer renommierten Villa residieren möchten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern! Gerne unterstützen wir Sie umfassend in allen Schritten – von der Finanzierung bis zur Besichtigung und Beratung.
Ausstattung
Zu der Ausstattung gehören:- 2x Garagen mit breiter Einfahrt
- Balkon
- Kamin
- riesige Terrasse ca.30 qm² ( teils überdacht )
- alte Fabrikanten Villa mit gehobener Ausstattung
- sehr gepflegt hochwertig renoviert
- Granitsteine
- kein Sanierungsstau
u.v.m
Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!
Sonstige Angaben
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1958 | |
| Ofenheizung, Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 131.50 kWh/(m²a) | |
| 131.50 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2023-04-07 |
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